【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】有關(guān)網(wǎng)傳臺南市房價2019年第4季均價漲幅為六都最高乙節(jié)，市府都發(fā)局表示，僅以單一數(shù)據(jù)解釋，恐怕無法反映全貌，房屋均價漲幅較高，可能是因為比較基期的均價較低，也代表近年臺南推動宜居城市及都市投資建設(shè)，進(jìn)而增加住宅需求，帶動房地產(chǎn)市場活絡(luò)，就臺南市整體發(fā)展來說，也可以說是一項正面的指標(biāo)。
 
市府都發(fā)局表示，房價的上漲雖造成市民的負(fù)擔(dān)增加，而真正需要探討的是房價負(fù)擔(dān)能力。依據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺統(tǒng)計，2019年第4季臺南市的房價所得比為7.19，低於全國平均8.58，六都中排名第5，僅高於高雄的7.11。事實上，臺南市的房價所得比已經(jīng)由2017年的7.58(歷史高點)逐步下降，顯示的是房價雖然上漲，但所得也增加，臺南市市的房價負(fù)擔(dān)能力，在全國比較上，尚為可合理負(fù)擔(dān)範(fàn)圍。
 
都發(fā)局莊德樑局長表示，對於市民的居住協(xié)助一直是市府極為重視的一環(huán)。市府每年提供新購屋貸款利息補貼，以低利貸款協(xié)助市民輕鬆購屋。另外在租屋部份，臺南市社會住宅採取務(wù)實穩(wěn)健的策略，以租金補貼、包租代管、興辦青年公宅三階段逐步推動，只租不賣之青年公宅將以營眷改閒置土地辦理公辦都更回饋取得約855戶，市府自行興建1,145戶，總計目標(biāo)興辦2,000戶。目前市府自建首案基地位於北區(qū)的小東路，共計350戶，目前已委託建築師事務(wù)所進(jìn)行工程設(shè)計，預(yù)計2021年動工、2023年完工，期能實踐居住正義，保障市民住的權(quán)利。